Bereinigung der Planunterlagen abgeschlossen

Die Bereinigung der Planunterlagen betraf mehrere tausend Grundstücke im Siedlungsgebiet von Gossau. Mit der Aufhebung überholter Pläne konnten bei zahlreichen Grundstücken bestehende Eigentumsbeschränkungen beseitigt und damit die Überbaubarkeit verbessert werden. Gleichzeitig wurde die Rechtssicherheit für die Grundeigentümerschaften erhöht.

Seit Anfang 2022 sind in Gossau sämtliche gültigen Pläne in den kantonalen Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster) eingebunden. Mittels Eingabe einer Adresse oder Parzellennummer können für jedes Grundstück die massgeblichen öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen sowie die entsprechenden Rechtsvorschriften und Planungen abgerufen werden.

Im Hinblick auf die Einbindung der Planunterlagen in den ÖREB-Kataster überprüfte die Stadt Gossau ihre raumplanerischen Unterlagen. Dabei stellte sie fest, dass 49 überholte Baulinien- und Überbauungspläne formell nie aufgehoben worden waren. Für diese Pläne wurde 2021 das Aufhebungsverfahren durchgeführt. 42 Pläne konnten unmittelbar aufgehoben werden. Bei sieben Plänen führten die Einsprachen zu weiterführenden Rechtsmittelverfahren, die teilweise mehrere Jahre dauerten. Mittlerweile sind sämtliche Einsprache- und Rechtsmittelverfahren abgeschlossen.

Zuletzt war noch ein Rechtsmittelverfahren gegen die Aufhebung der Baulinien- und Überbauungspläne Lindenwiesstrasse und Tiefe-Quellenhof-Stadtbühl hängig. Inzwischen wurde die Beschwerde vom Verwaltungsgericht abgewiesen. Der Entscheid wurde nicht angefochten und ist damit rechtskräftig.

Der Stadtrat setzt die Aufhebung der Baulinien- und Überbauungspläne Lindenwiesstrasse und Tiefe-Quellenhof-Stadtbühl per 1. Oktober 2026 in Vollzug. Mit dem Vollzug dieser beiden Aufhebungen sind nun auch die letzten der im Rahmen der Aufarbeitung des ÖREB-Katasters als nicht mehr zeitgemäss beurteilten Baulinien- und Überbauungspläne aufgehoben. Damit ist die Bereinigung der Planunterlagen abgeschlossen. Dies erleichtert die künftige Planung von Bauvorhaben in Gossau.