Entwicklungsgebiet Gossau-West
In Gossau fehlen Gewerbe- und Industrieflächen. Im Gebiet Gossau-West sind zwei Gebiete geeignet: Moosburg und Sommerau. Der Kanton bewilligt nur die Einzonung eines Gebietes. Der Stadtrat setzt wegen des grösseren öffentlichen Interesses auf das Gebiet Moosburg.
Im Westen von Gossau sollen neue Flächen für Gewerbe- und Industrienutzungen geschaffen werden. Diese sollen die Entwicklung ansässiger Firmen ermöglichen aber auch zur Ansiedelung neuer, wertschöpfungsorientierter Unternehmen dienen. Trotz erheblicher Nachfrage ist Gossau nicht daran interessiert, Gross-Fachmärkte und wenig nachhaltige Betriebe anzusiedeln.
Im Westen von Gossau sind die Gebiete Moosburg (zwischen Flawiler- und Wilerstrasse, westlich SBB-Linie) oder Sommerau (zwischen Wilerstrasse und Autobahn, Autobahnzubringer und SBB-Linie) geeignet. Beide sind im Richtplan als Siedlungserweiterung vorgesehen. Im Interesse einer geordneten Entwicklung wird aber nur eines der beiden Gebiete eingezont. Auch der Kanton wird nur die Einzonung eines Gebietes bewilligen.
Der Stadtrat setzt aus öffentlichem Interesse auf eine Einzonung des Gebietes Moosburg
Einzonung Moosburg
Im Gebiet Moosburg sollen vorerst etwa 40'000 Quadratmeter Gewerbe- und Industrieland eingezont und erschlossen werden. Der Stadtrat begründet dies mit dem grösseren öffentlichen Interesse.
Für die Gebiete "Moosburg" und "Sommerau" bestehen private Interessen an einer Einzonung. Da der Kanton nur ein Gebiet bewilligen wird, hat sich der Stadtrat für das Gebiet Moosburg entschieden. Bei diesem Entscheid hatte der Stadtrat auf die öffentlichen Interessen abzustützen. Und diese sprechen klar für das Gebiet Moosburg.
Raumplanerische Aspekte: Das Gebiet grenzt auf drei Seiten an Siedlungsgebiet, ist aber durch den Bahndamm und eine 20 Meter
breite Freihaltefläche vom Isenringquartier getrennt.
Aktive Bodenpolitik: Im Gebiet Moosburg besitzt die Stadt bereits Kaufrechte an 76'000 Quadratmetern. Damit kann sie darauf einwirken, dass die Flächen vorab Gossauer Betriebe zugänglich werden. Sie kann auch beeinflussen, dass neue, wertschöpfungsorientierte Betriebe angesiedelt werden.
Gute Erschliessung: Das Gebiet kann von zwei Seiten erschlossen werden. Dadurch ist die Zugänglichkeit des Gebietes bei unvorhersehbaren Ereignissen weitgehend gewährleistet.
Strasse erfüllt mehrer Ziele: Die Verbindung von der Flawiler- zur Wilerstrasse erschliesst das Gebiet. Zudem verkürzt sie die Wege für Verkehr aus dem Untertoggenburg zum Gewerbegebiet Eichen und zum Autobahnanschluss Gossau-West massgeblich. Sie entlastet auch verschiedene Gebiete von unnötigem Durchgangsverkehr: die östlichen Abschnitte der Wiler- und der Flawilerstrasse, das Isenringquartier und das Zentrum. Deshalb ist die Verbindungsstrasse ins kantonale Strassenbauprogramm aufgenommen worden und steht sie in der Mehrjahresplanung des Stadtrates.
Bericht des Stadtrates zu den Gebieten Moosburg und Sommerau Siedlungsentwicklung_Gossau-West_Bericht.pdf (1753.5 kB)
