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Mietangebot: Modernisierte und grosszügige Wohlfühl(t)räume...

Übersicht

Bergweidstrasse 10
9200 Gossau SG
CH
Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 7.5
Anzahl Etagen: 2

Netto Wohnfläche: 192 m2
Nutzfläche: 327 m2
Land / Gartenanteil: 736 m2

Raumhöhe: 2.3 m
Kubatur: 1190 m3

Baujahr: 1980
Letzte Renovation: 2020

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Miete/Monat: auf Anfrage
Netto Miete: CHF 3'600
Nebenkosten: auf Anfrage

Ausstattung

Cheminée: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja
Haustiere erlaubt: ja

Bilder

Aussenansicht Süd
Aussenansicht Süd Sockelgeschoss Entrée Gästetoilette Erdgeschoss Erdgeschoss Wohnen Erdgeschoss Essen Erdgeschoss Küche Erdgeschoss Zimmer 1 Zwischengeschoss 1 Bad Dusche Grundriss

Beschreibung

EINE WOHNLAGE DER SUPERLATIVE?
In einer Sackgasse am beliebten "Geissberg" ? inmitten eines gewachsenen Einfamilienhaus-Quartiers ? wartet das grosszügige, top modernisierte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf eine Familie, welche wieder viel Leben in das feudale Haus bringt, und die Vorzüge von Wohnlage, Aussicht, Ausstattung und Grosszügigkeit zu geniessen und schätzen weiss. Wir sprechen hier von einem Kraftort zum Auftanken und Geniessen, eine Insel zum Abschalten.

Mit viel Herzblut und grosszügigem Budget hat der Eigentümer Nasszellen, Bodenbeläge, Technik und Elektro-Installation erneuern lassen. Das Haus wurde einst ökologisch gebaut, und wurde mit der Modernisierung und Sanierung auch wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Das Haus bietet ebenfalls überdurchschnittlich grosszügige Nebenflächen für Hobbies, Spiel und Spass.

RAUMANGEBOT
Sockelgeschoss und Untergeschoss

Das grosszügige Entrée bietet sehr viel Platz zum Einrichten einer auf Ihre Familie zugeschnittenen Garderobe. Der direkte Zugang von der Doppel-Garage mit Sektionaltor, Werkstatt und Veloraum her ist ebenfalls sehr wertvoll. Ihren Vorrat verstauen Sie im nächstgelegenen Vorratsraum und Keller. Ebenfalls auf diesem Geschoss befinden sich die speziell grosszügige Waschküche (auch als Hobbyraum nutzbar), der Heizkeller und ein Weinkeller.



Erdgeschoss

Hier erwarten eine moderne Küche mit Wintergarten, das urgemütliche Wohn- und Esszimmer mit Cheminée sowie die stilvolle Gäste-Toilette Besucher und Bewohner. Die noch nicht fertige Gartenanlage ist über das Esszimmer und via Wintergarten erschlossen.



Zwischengeschoss

Im Zwischengeschoss sind drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne, Dusche und Toilette mit viel Tageslicht angeordnet. Im Korridor stehen wie selbstverständlich wertvolle Einbauschränke zur Verfügung.



Obergeschoss und Dachzimmer

Die Erkundungstour geht über die Treppe weiter, wo wir im Obergeschoss zwei weitere Zimmer antreffen, für deren Bewohner eine zweite lichtdurchflutete Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette zur Verfügung steht. Ein weiteres, unerwartetes Highlight ist bestimmt das himmlische Dachzimmer. Zum Schlafen zu schade und zum Arbeiten gefährlich, weil hier die Muse mitschwingt.



Aussenbereich

Der Garten soll zum Verweilen einladen und im kommenden Frühjahr möglichst unterhaltsarm fertig gestaltet werden. Auf Wünsche seitens der neuen Mieter kann somit noch eingegangen werden.



Fazit

Diese Liegenschaft lässt die Herzen höher schlagen. Es stimmt einfach alles: exzellente Lage, aussergewöhnliche Grosszügigkeit, robuste und gesunde Bauqualität, hochwertige Modernisierung im Innenausbau, speziell grosses Angebot an Nebenräumen und die Lebensqualität, welche das alles verspricht!

WIR FREUEN UNS AUF SIE...
? und laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Das Wohn- und Raumgefühl können wir weder mit Bildern noch mit Worten widergeben! Holen Sie es sich unbedingt persönlich ab.

Kontaktieren Sie uns bitte für die Koordination eines Besichtigungstermins ab 4. Januar 2021. Gerne beantworten wir auch Ihre weiteren Fragen. Bestenfalls erreichen Sie uns über die Festtage via Mail an manuela.bertschinger@immo10.ch.



Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

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